Lanza Iberostar idea inmobiliaria en México: Inmobiliaria Iberostate

(14 nov 2010) En México, la cadena hotelera española Iberostar Resorts lanzará al mercado la nueva división inmobiliaria Iberostate, que arrancará en México un nuevo esquema de propiedad fraccionada para adquirir casas y condominios turísticos en Playa Paraíso, en la Riviera Maya, y Litibú, en la Riviera Nayarit.

Para llevar a cabo los dos proyectos, dijo en entrevista Ana Beatriz Muñoz, directora comercial de Iberostate México, la empresa invertirá 200 millones de dólares en total durante los años 2011 y 2012.

Yahaira Gavidia, representante de Relaciones Públicas de Iberostar, dijo que las casas y departamentos de Playa Paraíso ya están en construcción y quedarán listas en 2011. Y el desarrollo inmobiliario turístico en la Riviera Nayarit comenzará la comercialización y construcción en enero entrante, agregó.

Muñoz dijo que las villas y condominios que ofrece Iberostate pueden ser adquiridas a través de la compra total de la propiedad o bajo un esquema de propiedad fraccionada. "Se están ofreciendo casas normales y casas fraccionadas en 11 meses, en este tipo de casas fraccionadas hay 11 propietarios, y el doceavo mes se usa para mantenimiento, todo esto está por medio un fideicomiso maestro y se entrega la escritura correspondiente", indicó.

Gavidia aclaró que no se trata de un esquema de tiempo compartido, sino que la forma de operar es a través de la formación de un fideicomiso para hacer la entrega al cliente de su título de propiedad.

Muñoz adelantó que el proyecto de la Riviera Maya cuenta con una área de 72 hectáreas y tendrá en su inicio 14 casas y 100 condominios, los cuales podrán recibir el servicio que proporcionan los cinco hoteles que tiene la empresa en esa zona. "Los residentes gozarán de servicios de hotel de lujo en su propio hogar", comentó Muñoz.

Gavidia añadió que el cliente puede accesar a las instalaciones de los hoteles como son el spa y restaurantes, club de playa privado, entre otros, proporcionándole un carrito de golf para el traslado desde la casa o condominio.

La cadena Iberostar Resorts tiene 50 años y cuenta con 108 hoteles en el mundo, 8 de los cuales están en México, ubicados en la Riviera Maya y Cozumel. Destacó que la empresa decidió lanzar el esquema de propiedad fraccionada porque detectó un mercado nuevo constituido por clientes repetitivos de los hoteles.

Autor: Josefina Meléndez

Licenciada en Arquitectura con Posgrado en administración de la construcción.

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