10 puntos a pensar antes de comprar una casa

(26 jul 2014) Pensar en comprar una casa en estos días parecería una locura puesto que la economía se encuentra en un punto álgido que nos hace pensar en un panorama obscuro, sin embargo no sería sorpresa encontrarnos con algunos cuantos optimistas que aún hacen lo posible por tener un pequeño inmueble propio en el que puedan hacer su vida sin tener que pagar rentas ni lidiar con arrendatarios molestos.

A tomar en cuenta según expertos

Según los expertos, son 10 los puntos que uno debe tomar en cuenta antes de comprar una casa. Hoy te los presentamos para que no vayas desprevenido a la búsqueda de tu lugar ideal.

1. Hay que preguntarse cómo está el crédito que pensamos utilizar para pagar el inmueble, checar que no tenga atrasos ni penalidades.
2. Tener un empleo fijo es también una buena señal de que podemos pensar en comprar, ya que si tenemos un empleo estable, el préstamo es más seguro; si somos empleados por nuestra cuenta tenemos que comprobar ingresos fijos durante un periodo de tiempo.
3. Si tenemos las dos primeras cuestiones en orden, podemos calificar para un préstamo.
4. Cuando tengamos el préstamo aprobado, dependerá de nuestros ingresos y nuestra antigüedad la cantidad que nos financiarán, cuando tengamos el monto, lo mejor que podemos hacer es fijarnos en la oferta de venta de casas y no gastar todo nuestro préstamo en la compra de una.
5. Claro que el costo total de la compra de la casa no es lo único que vamos a tener que invertir, aparte de siempre considerar un pequeño fondo de emergencias.
6. También el tipo de casa que elijamos es un detalle que debemos pensar seriamente, ya que hay muchos estilos tanto de inmuebles como de rumbos.
7. Debemos considerar la cantidad de personas que van a vivir en el inmueble; esto determina de una manera importante qué tipo de espacio vayamos a elegir, si tenemos familia, debemos considerar la cantidad de habitaciones que son las convenientes para la comodidad de todos.
8. La zona. Importantísimo. No podemos dejar esta cuestión del lado: podemos tener una hermosa casa pero si la zona en la que la tenemos no nos hace sentir cómodos, nada valdrá, es en estas situaciones en las que las personas recurren a la renta de casas.
9. Planes de vida a corto y largo plazo. Hoy en día se tiene que pensar en comprar a largo plazo, esto es quitar del mapa mudanzas próximas ya que la compra y venta de casas no es tan sencilla como parecería.
10. Finalmente debemos pensar en que las obligaciones como propietario son más, como el pago de impuestos, seguro, mantenimiento, etc.

Autor: Josefina Meléndez

Licenciada en Arquitectura con Posgrado en administración de la construcción.

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